我集團(tuán)公司參加在石家莊舉行的軌道交通沿線土地綜合開發(fā)研討會
近日,軌道交通沿線土地綜合開發(fā)研討會在石家莊市順利召開。本次研討會由石家莊市軌道交通建設(shè)辦公室、石家莊市軌道交通有限責(zé)任公司主辦,西南交通大學(xué)(上海)TOD研究中心承辦。會議以“主題演講+開放討論”的方式進(jìn)行,邀請了來自中國城市軌道交通協(xié)會、上海、杭州、南寧等城市的11位軌道交通綜合開發(fā)業(yè)內(nèi)專家做主旨演講。集團(tuán)公司資源管理部副部長簡亮應(yīng)邀參加會議,并作了以《南寧在綜合開發(fā)以及投融資改革方面的探索與實(shí)踐》為題的主旨演講,參加了“國內(nèi)先行先試城市軌道沿線土地開發(fā)政策與推進(jìn)路徑”“軌交企業(yè)和開發(fā)企業(yè)在綜合開發(fā)中的角色與作用、場段上蓋開發(fā)實(shí)操”主題圓桌會議討論。
會上,中國城市軌道交通協(xié)會常務(wù)副會長周曉勤指出,我國城市軌道交通正處于快速發(fā)展階段,軌道交通不僅改變了居民出行和生活方式,對城市的影響更是跨越了交通運(yùn)輸領(lǐng)域,向產(chǎn)業(yè)布局、城市規(guī)劃、人口分布、房產(chǎn)金融等綜合領(lǐng)域延伸。一個城市在規(guī)劃建設(shè)軌道交通之初,就應(yīng)進(jìn)行全面深入的TOD研究和規(guī)劃,以期奠定軌道交通和沿線地區(qū)發(fā)展良性互動、增值共贏的基礎(chǔ)。
簡亮在交流中,詳細(xì)介紹了2017~2035年期間,我市城市軌道交通項(xiàng)目包括已批建的第一、二輪建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目、待批建的第三輪建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目及后續(xù)新上項(xiàng)目等情況;科學(xué)分析了隨軌道資金需求日益劇增,在政府財力有限支持的條件下,軌道企業(yè)承擔(dān)巨大還本付息壓力,而城市中心城區(qū)土地資源日趨稀缺,僅僅在中心城區(qū)挖掘軌道沿線土地作價注資難以滿足遠(yuǎn)期需求的現(xiàn)狀;結(jié)合實(shí)際提出了抓住城市新一輪總體規(guī)劃和軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃同期編制的發(fā)展契機(jī),運(yùn)用TOD發(fā)展理念在城市外圍空間打造具備一定規(guī)模的“地鐵小鎮(zhèn)”,是實(shí)現(xiàn)城市軌道交通事業(yè)可持續(xù)發(fā)展新方向的意見建議。
此次研討會既是經(jīng)驗(yàn)交流會,也是研究討論會,專家們分別從項(xiàng)目審批、工程建設(shè)、征地拆遷、資源開發(fā)、運(yùn)營管理等方面深入討論和研究,提出了許多具有前瞻性和實(shí)踐意義的意見建議,對下一步我市軌道交通沿線資源開發(fā)工作提供了很好的指導(dǎo)和借鑒。