這一規(guī)劃區(qū)位于江北新區(qū)中心城區(qū)的西南部，南臨長江，北望老山，是江北新區(qū)珠江生活組團(tuán)的組成部分，緊挨著江北城市中心、江浦老城和三橋組團(tuán)，是緯七路過江通道進(jìn)入江北的門戶地區(qū)。規(guī)劃區(qū)東至七里河，西到城南河，北到江北大道和寧合高速公路連接線，總面積12.62平方千米。

        新年伊始的南京兩條過江通道免費(fèi)通行，讓江北新區(qū)再度成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)。南京市規(guī)劃局4日就《南京江北新區(qū)NJJBd030單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》征詢公眾意見，南京長江隧道江北出口片區(qū)，未來將有4條地鐵線通過并設(shè)站11處，將打造江北城市中心的宜居生活組團(tuán)。

        現(xiàn)有工業(yè)用地將變身商辦用地

        這一規(guī)劃區(qū)位于江北新區(qū)中心城區(qū)的西南部，南臨長江，北望老山，是江北新區(qū)珠江生活組團(tuán)的組成部分，緊挨著江北城市中心、江浦老城和三橋組團(tuán)，是緯七路過江通道進(jìn)入江北的門戶地區(qū)。規(guī)劃區(qū)東至七里河，西到城南河，北到江北大道和寧合高速公路連接線，總面積12.62平方千米。從用地現(xiàn)狀看，在1261.82公頃的總面積中，住宅用地120.26公頃，占比為18.14%，工業(yè)用地256.25公頃，占比38.66%。在這次的新版規(guī)劃中，規(guī)劃城市建設(shè)用地1180.69公頃，居住用地面積為407.27公頃，占城市建設(shè)用地34.49%，區(qū)域內(nèi)不再有工業(yè)用地，規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地230.55公頃，占比19.53%。也就是說，原來的工業(yè)用地將全部退二進(jìn)三，轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)業(yè)用地，用作商業(yè)體和寫字樓等設(shè)施的開發(fā)。

        根據(jù)這次公示的規(guī)劃，這一規(guī)劃區(qū)的總體定位是以“生態(tài)、活力、宜居”為特色，緊鄰江北城市中心的綜合生活組團(tuán)。規(guī)劃構(gòu)成“一核兩軸，一環(huán)兩帶，四片多點(diǎn)”的總體空間結(jié)構(gòu)，一核是指依托青奧體育公園形成的文體休閑核，雙軸是指浦口大道聯(lián)系軸和浦濱路產(chǎn)業(yè)研發(fā)軸，一環(huán)是指由興隆路、康安路、新鋪路和橫江大道共同組成的公共設(shè)施環(huán)，兩帶是指城南河文化景觀帶、七里河濱水休閑帶。四片是指西圩、城南河片、青奧片、七里河片、河口片四個宜居組團(tuán)，多點(diǎn)是指結(jié)合軌道交通布局的多個居住社區(qū)中心。

        將配建2所高中5所初中8所小學(xué)

        從規(guī)劃圖上看，這里規(guī)劃行政辦公設(shè)施5處，用地面積為8.30公頃，集中分布在天浦路北側(cè)。地區(qū)級文化設(shè)施1處，為規(guī)劃保留的浦口新城規(guī)劃展覽館，用地面積1.52公頃。市級體育設(shè)施1處，為規(guī)劃保留的青奧體育公園，用地面積為16.48公頃。?？漆t(yī)院1所，為規(guī)劃保留的張文象骨傷科醫(yī)院，用地面積為2.02公頃，集中分布在浦口大道沿線和七里河北部沿岸地區(qū)。規(guī)劃按照3-5萬人形成一處居住社區(qū)，0.5-1.0萬人形成一處基層社區(qū)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建“居住社區(qū)—基層社區(qū)”的兩級居住區(qū)組織模式。規(guī)劃形成居住社區(qū)中心5處，用地面積約為12.90公頃，居住社區(qū)中心包括社區(qū)綜合服務(wù)中心和社區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)中心，形成基層社區(qū)中心15處，用地面積約5.35公頃。

        在教育配套方面，規(guī)劃高中2所，用地面積14.03公頃，初中5所，面積17.28公頃，小學(xué)8所，用地面積23.26公頃，規(guī)劃幼兒園19所，用地面積11.57公頃。在綠地系統(tǒng)規(guī)劃上，將構(gòu)建“兩軸兩廊、多點(diǎn)成網(wǎng)”的綠地系統(tǒng)格局，規(guī)劃公園綠地145.18公頃，人均公園綠地面積為9.68平方米。防護(hù)綠地面積為10.14公頃，主要為沿江北大道-寧合高速連接線沿線防護(hù)綠帶。規(guī)劃1處城市廣場，用地面積0.33公頃，位于天浦路以東、江北大道以南。

        規(guī)劃4條地鐵線通過，設(shè)有11個站點(diǎn)

        值得一提的是在公共交通系統(tǒng)方面，除了已經(jīng)運(yùn)行的10號線之外，這一片區(qū)還規(guī)劃有11號線、13號線、15號線通過，共設(shè)置軌道交通站點(diǎn)11處。將圍繞軌道站點(diǎn)、公共設(shè)施和居住小區(qū)周邊增加公共自行車租賃點(diǎn)。這11個站點(diǎn)是：10號線設(shè)有南京工業(yè)大學(xué)站、浦口萬匯城站、臨江站；11號線設(shè)有七里河西站、浦口萬匯城站（換乘站）、森林大道站；13號線設(shè)有河濱公園站、康安路站、南京工業(yè)大學(xué)站（換乘站）、興隆路站、萬壽路站； 15號線設(shè)有青奧公園站、臨江站（換乘站）、臨江東站。

        在慢行系統(tǒng)方面，將由交通性慢行廊道和休閑性慢行廊道構(gòu)成，其中交通性慢行廊道依托城市主要干道非機(jī)動車道和人行道空間，休閑性慢行廊道以青奧公園、七里河、城南河的綠化開敞空間和城市公共活動區(qū)為基礎(chǔ)，貫通并拓寬七里河和城南河堤頂?shù)缆罚纬韶炌ㄟB續(xù)的慢行廊道。